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- [土地]
1. 倉敷市新田字西六割2573番（田） 1069㎡
2. 倉敷市新田字西六割2574番（田） 1223㎡
不動産売買対象面積 2,292㎡（693坪）一部交換地による文筆 - 接道
- 北側幅員約5.8mの公道（法42条l項1号道路）に橋梁にて接す
※既存橋梁は許可申請を行っていません。既設、新設についても許可を要します。 - 用途
- 市街化調整区域60-200%
2種農地 - 条例・制限
- ・本物件は農地転用を要します（住居系のみは不可）
・本物件は法令または条例による許認可により建築は可能となります（沿道サービス・1号店舗等）
・景観計画区域に該当します
・屋外広告物規制地域等第3種許可地域に該当します
・土壌汚染対策法に基づく指定区域に該当しません
・水質汚濁防止法に基づく特定区域に該当しません
・埋蔵文化財の包蔵地に該当しません - 条件
- ・本物件は造成工事完了後の引渡しとします
・本物件は実測取引とし、確定面積に対し、坪当り170,000円也を乗じた額で精算とします
・本物件は 一部交換地がある為、分筆、合筆を行います
・本物件は開発行為に関する許可が条件となります
・費用負担については確定測量（実測）、合筆、上地改良区決済金、造成工事に伴う橋梁、擁墜、盛上、上下水道工事、排水マス、公共下水受益者負担金は売主の負担とし、許認可申請、農地転用は買主の負担とします。尚、地目変更は買主の実費となります
・公租公諜は1月1日を起算日とし、日割り精算とします
・分割については柑談可能です
・本物件は第三者の為にする契約とします
